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    南丹縣大廠鎮農貿市場招租公告

    2021-08-02 11:14     來源:南丹縣大廠鎮人民政府
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    南丹縣大廠鎮農貿市場招租公告


    為規范大廠鎮農貿市場經營管理,切實改變市場臟、亂、差現象,促進有序經營活動,現面向社會公開競價招租大廠鎮農貿市場。

    一、招租標的概況

    本次招租市場位于南丹縣大廠鎮大廠街,占地面積約4631平方米,主要用于農產品交易。

    二、招租對象

    (一)社會上具有完全民事行為能力的自然人或其它經濟組織。

    (二)有良好的社會信譽,近三年沒有違反國家有關法律法規行為的法人或自然人。

    (三)有獨立經營能力、管理能力和具備相應的從業條件,同時本人能進行經營管理。

    三、租賃期限

    本次公開招租大廠鎮農貿市場租賃期限為3年。

    四、招租底價及競租保證金

    (一)租金底價為80000/年,競保證金為10000(由于受到新冠疫情的影響,2021年免除租戶2個月的租金)。

    (二)競租成功者,保證金不退回,直接轉為履約保證金。未競得者,3個工作日內無息退回保證金。競租成功者自動放棄承租權的不退回保證金,由第二高競價者中標,以此類推。

    五、經營管理

    (一)承租經營期間,承包方應當依法辦理有關證照,自主經營,自負盈虧,并依法承擔經營管理責任,不得改變該市場功能。

    (二)本次招租的市場不得使用柴火、燃煤等供熱,不得用于經營易燃易爆危險化學物品等。

    (三)承包經營期間,承包人全部承擔市場(含市場內公廁)水、電、衛生費、經營管理費及相關稅費等支出。市場攤位、給排水、電等正常維修開支由承租方自行承擔。

    (四)承包經營期間,承包人需對原建筑物、設備、設施等資產進行管理維護,不得破壞。若需在市場紅線圖內進行整改或擴容,應將整改、擴容方案書面報招租方審批;未經招租人同意,承包人不得擅自組織施工,擴容投資建設所形成的資產歸招租方所有,承包期滿或本合同終止后,承包人不予任何補償。承包人應保證承包經營場所范圍內所有設備正常運行,承包人返還的經營期所有物應當符合合同約定的狀態,承包人交還承租市場時,不得要求任何形式的設施、設備購置及裝修費用補償,對此承租人應保證已有充分的認知,并在裝修設計時充分考慮了這一因素。

    (五)承租方應自覺做好五防(防爆、防火、防電、防盜、防毒)工作,并承擔經營過程中的交易秩序、消防、衛生、生命財產安全等安全生產責任。應遵守國家有關法律法規,服從大廠鎮人民政府、城市管理綜合行政執法局、稅務局等行政部門的監督管理,如上級管理部門對市場進行統一升級規劃調整,承租方須全力配合。

    (六)租賃期內,若遇政府或上級政策等特殊情況或因承租方責任導致合同終止的,招租方對所租賃的市場收回或另行處置的,承租方應無條件在規定時間內退出所承租市場,對市場的全部裝修歸招租方所有。在合同終止將市場退回招租方時,承租方不得擅自拆除。期間承租方所有投資(含房屋改造、修繕一切費用),招租方一律不予賠償或補償。

    (七)合同期滿,若承租方有意愿續租的,在同等條件下,承租方有優先續租權;若承租方不再承租,?承租方應在撤離前如數完好將承租市場及屬于招租方的設備返還招租方,并結清所有水、電等經營期間產生的費用。因承租方過錯保管不善造成承租設備設施損壞滅失的,承租方應承擔賠償責任。

    六、招租程序

    (一)成立機構。大廠鎮人民政府按程序組成招租工作組,負責具體招租工作。

    二)報名。報名時自然人必須提交身份證復印件一份,法人單位的須提交營業執照以及法人身份證復印件各一份。

    (三)公開競價。以公開競價方式召開招租會,按照租賃價高低確定承租方。

    1.競價會時間:2021817日上午9:00 (如有變動,另行通知)。

    2.競價會地點:大廠鎮人民政府四樓會議室

    3.競租人須攜帶本人身份證、法人身份證明、營業執照、保證金收據參加現場競價會,委托他人代理的,須提交授權委托書、委托人和代理人身份證原件及復印件一份。

    4.競租人可攜帶1人進入競價會現場。

    5.現場競價以舉牌的方式進行報價,以年租金底價為起叫價,加價幅度為人民幣2000/次。

    6.經競價主持人重復三次最高價,無人應價后,以競價主持人擊槌的方式確認成交。

    (四)簽訂合同。經確認競租程序合法有效后,由租賃雙方在3日內簽訂租賃合同,承租方在合同簽訂后5日內繳納承包第一年租金。

    (五)報名期滿。如未征集到承租方:不變更招租競價條件,按照3個工作日為一個周期延長競價招租(競價會時間同時順延),直至征集到承租方。

    七、網上公告媒體查詢

    (一)南丹縣政府網(www.caghamilton.com)官方網站上發布。

    (二)在大廠城區及公告欄張貼公告。

    八、公告時間、報名地點

    (一)公告時間:202182-2021815

    (二)報名時間:2021810-2021815日下午17:00時止

    (三)報名地點:大廠鎮人民政府黨政辦

    (四)聯系人:歐陽明遠??

    (五)聯系電話:18070837211

    特此公告。


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